Im Herzen von Thüringerberg
Beschreibung
Im Herzen von Thüringerberg und mit dem besten Ausblick
Bekommen Sie mit dieser Wohnungseinheit ein richtiges Schmuckstück.
Die Raumaufteilung und Größe dieses Anwesens entsprechen nicht der einer typischen Wohnungseinheit, sondern vielmehr einem geräumigen Reihenhaus.
Genießen Sie vom Wohnzimmer aus einen unvergleichlichen Blick, auf die majestätischen Berge.
Mit einer Aussicht wie dieser werden Bilder an den Wänden nahezu überflüssig – warum die Naturkulisse durch Kunstwerke ersetzen,
wenn Sie sie bereits aus Ihrem eigenen Wohnzimmer bewundern können.
1.Obergeschoß:
+ Vorraum, Garderobe
+ Abstellraum
+ Gäste WC
+ Küche
+ herrliches Wohnzimmer
2.Obergeschoß:
+ Gang
+ Badezimmer, Badewanne, Dusche WC
+ Schlafraum, integrierter kl. Einbauschrank
+ Schlafraum
+ Schlafraum
Dachgeschoß:
+ Studio / Galerie
+ Technikraum
Zusammengefasst ergibt sich eine
Gesamtwohnfläche (unter Berücksichtigung von 1,80 m Stehhöhe von 100,83 m².
Gesamtwohnfläche (Stehhöhe von 1,80 m nicht berücksichtigt 119,84 m².
Highlights:
= massiv Parkett Schlafzimmern / Gangflächen
= pflegeleichtes Linoleum im Wohnbereich
= ganzflächige Fußbodenheizung
= Solaranlage 2023 instandgesetzt
= 800 l Warmwasserspeicher
= Carport + Abstellraum
= Kellerabteil
= Lage
= Gartenmitbenutzung
= keine Maklerkosten!
Falls Sie interessiert sind, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine virtuelle Besichtigung des Objekts über den angegebenen Link durchzuführen.
Sollten Sie von dem Angebot angetan sein und weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, sich direkt an uns zu wenden.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Interesse an diesem Objekt zu unterstützen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Linoleum
- Parkett
- Fernwärme
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 7500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 2500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 119 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 8113/59
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 119 m2
- Wohnfläche ca. 119 m2
- Grundfläche ca. 327 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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