Schönes Schmuckstück

Adresse

Bregenz
Österreich

Beschreibung

Eingebettet in die Natur finden Sie hier eine besondere Lebensqualität.
Für naturbesonnene Menschen ein idealer Wohnort. Absolut familienfreundlich.
Sportliche Aktivitäten liegen vor der Haustüre bereit, um erkundet zu werden.
Nicht umsonst wird Langen b. Bregenz als Wanderparadies bezeichnet.
Ein abwechslungsreiches Angebot im Sommer wie auch im Winter.

Genießen Sie die erholte Anfahrt zur Liegenschaft,
dabei wirkt die Schönheit vom Bregenzerwald entschleunigend auf das Gemüt.
Das Tor in den Bregenzerwald und die 15-minütige Autofahrt nach Bregenz zeichnen die Lage/ Objekt aus.

Hier wurde (1995) mit Liebe zum Detail eine alte Sennerei zu einer kleinen Wohnanlage mit Stil und Charakter umgebaut. Großes Augenmerk wurde auf den Erhalt des einzigartigen Charmes gelegt. Gepaart mit der Moderne gelang es, einen einmaligen Ausdruck zu kreieren.


3 Zimmer Wohnung TOP1 im EG


Die Raumhöhe von 2,80 m schafft eine galerieartige Atmosphäre,
diese Räumlichkeiten warten nur darauf von Ihnen schön in Szene gesetzt zu werden.

Ein Hauch von Gediegenheit durchzieht sich durch die ganze Wohnungseinheit
mit ca. 78,50 m² Gesamtwohnnutzfläche.
Eigene Terrasse mit ca. 20 m².

Der Lebensmittelpunkt kann sich schwerpunktmäßig im großen
Wohnzimmerbereich befinden, wobei wir hier von einem schon fast loftartigen Grundriss sprechen können.
Die geschaffenen Zonen sind, Wohnzimmer, Essbereich, Relaxing-Ecke,
und Küche Neff Geräte Dampfgarer, Herd, Induktionsherd Eckkarusell, (mit einer Speise)
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ WC
+ Eingangsbereich Garderobe (Abgetrennt vom Wohnraum)

= Kaminanschluss möglich
Mit einem Carport!


Diverse Allgemeinräume sind vorhanden, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.
Beheizt wird das Objekt mit einer Fernwärmeheizung.


= Rücklagen Guthaben per 31.12.2018, € 12.894,66,--

Allgemeine Sanierungsdaten:

2009 Küche Maßeinbau vom Tischler
2014 wurde ein strapazierfähiger Vinylbelag verlegt
2017 Fernwärmeheizung Sparrate Zähler für Wasser & Heizung
2017 Dachfenster neu        2018 Fassade neu verputz und gemalt

Überblick
Wohnfläche ca.78 m²
Statusfrei
Baujahr1995
Garten/-mitbenutzungja

Anbieter

FBI Immobilien Gmbh Friedrich Brunauer
Schönes Schmuckstück
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